499 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

499 000 $

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499 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

499 000 $

Prochaine visite libre

485 Rue Gendron, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2E7

Grande propriété à paliers multiples de 4 chambres au même étage ainsi qu'un garage intégré avec une superbe localisation. Située tout près des commerces et aux portes de l'autoroute 30, cette demeure vous offre une superficie habitable surprenante pour un prix plus qu'accessible. La toiture ayant été refaite en 2020 ainsi que la majorité des fenêtres en 2021, il ne vous restera qu'à moderniser certaines pièces afin d'obtenir une grande propriété au prix d'un petit bungalow. Une visite suffira pour vous convaincre du potentiel qu'offre cette demeure. Notez également que le zonage permet la construction jusqu'à un triplex! POTENTIEL POTENTIEL

  • Superficie du terrain: 5 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1972
MARTIN BOUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 30'1" Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

2e sous-sol : S2

Stratifié

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété avec beaucoup de potentiel!
Maison à paliers multiples ayant subie plusieurs rénovations aux cours de années.

Vous entrerez directement dans un grand hall d'entrée donnant dans le corridor ouvert sur la salle à manger et le garage. Une salle d'eau avec une douche à parachever se trouve à même ce palier. Également, une belle cuisine de type laboratoire récemment rénovée vous offre un espace super fonctionnel.

Un second palier vous offre un espace avec un plafond d'une belle hauteur. La première chambre se trouve à ce niveau avant de monter à l'étage supérieur vers 4 chambres supplémentaires et une salle de bain complète.

Au premier sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale offrant multiples possibilités. En descendant un autre niveau vers le 2e sous-sol, vous y trouverez encore plus d'espace de rangement et une salle de lavage.

- Garage intégré
- Cour arrière avec piscine hors terre
- 5 chambres hors sol
- BCP de rangement omniprésent
- Fenestration récente
- Toiture refaite en 2020
- et bien plus...

Cette propriété vous offre énormément de potentiel!

De plus, même un investisseur pourrait y trouver son compte en projetant le remplacement du bâtiment par l'implantation d'une immeubles à revenus jusqu'à trois portes (Triplex) selon la réglementation municipale.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 30'1" Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

2e sous-sol : S2

Stratifié

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 115' Irrégulières

5 750,08 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 6'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 7'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 4' Céramique
Salon 2e niveau 19'11" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 8' Plancher flottant
Chambre 3e niveau 8'9" X 9' Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'3" X 8' Plancher flottant
Chambre 3e niveau 15'3" X 11' Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 15'3" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 8'4" X 7'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 11' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2 14'8" X 10' irr. Béton
Rangement Sous-sol 2 10'6" X 9'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 2 11'6" X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, lave-vaisselle de marque frigidaire de couleur stainless, cabanon, piscine hors terre et accessoires

Spa, mobiliers extérieurs, BBQ, effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
485 Rue Gendron, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 10.0%
  • 34.1%
  • 19.6%
  • 8.9%
  • 47.3%
  • 22.4%
  • 9.8%
  • 17.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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