VISITE LIBRE

2026-May-24 | 14:00 - 16:00

101 Rue Raymond-Trudel

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot J7W3G8

Maison de plain-pied | MLS: 25448435

848 000 $


Description

Magnifique propriété riveraine offrant une vue imprenable sur l'eau et un terrain intime soigneusement aménagé. Cette chaleureuse maison de plain-pied propose une aire de vie lumineuse avec foyer, planchers de bois et immense fenestration orientée vers le bord de l'eau. Cuisine conviviale avec îlot central et salle de bain entièrement rénovée au design haut de gamme avec douche vitrée et bain autoportant. Cour exceptionnelle idéale pour profiter des couchers de soleil et de la tranquillité. Une rareté alliant confort, élégance et qualité de vie. Planifiez votre visite!

- La hauteur du plafond au sous-sol est de 5 pieds 8 pouces, et de 6 pieds 2 pouces dans la chambre du sous-sol.
- Couchers de soleil directement sur le lac depuis la cour arrière.
- Salle de bain entièrement rénovée au goût du jour.
- Plancher de bois franc en chêne.
- La fosse septique de la propriété convient à une résidence de 3 chambres. Il est recommandé à l'acheteur de valider cette information auprès de la municipalité.

Inclus : Balayeuse Centrale

Exclus : Génératrice intégrée, Quai

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.10 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.2 x 21.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.8 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 23.9 x 11.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 8.6 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 8.3 x 4.3 P Sous-sol
Salle de lavage 12.1 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Atelier 11.3 x 9 P Sous-sol Béton
Rangement 32.5 x 11.7 P Sous-sol Béton
Garde-robe en cèdre 15.9 x 4.4 P Sous-sol Cèdre

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Revêtements Aluminium, Pierre
Allée Asphalte
Armoires Autre, Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.08x13.61 M
Superficie 11458 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3694 / année
Taxes scolaires (2025) $ 400 / année

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Sebastien Terrisse

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