VISITE LIBRE

2026-May-16 | 12:00 - 15:00

2380 Boul. de Blois

Laval (Duvernay) H7E1P9

Maison de plain-pied | MLS: 13600210

789 900 $


Description

Situé dans le secteur recherché de Val-des-Arbres, cette magnifique propriété clé en main met à votre disposition 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains complètes dont une au sous-sol, de grands espaces lumineux ainsi qu'une grande cuisine offrant beaucoup de rangement, une grande terrasse de 250 pi². Sous-sol complètement aménagé avec une immense salle familiale agrémenté d'un foyer au gaz.

Sise dans le paisible et familiale secteur de Val-des-Arbres, cette superbe propriété clé en main propose 4 chambres à coucher (3+1) ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous y découvrirez un espace de vie à aire ouverte spacieux, baigné de lumière naturelle.

La cuisine, conviviale et invitante, a été pensée pour rassembler et donner envie de cuisiner. Ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la vaste terrasse arrière de 250 pi², elle crée un espace parfait pour recevoir famille et amis lors des belles soirées d'été.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz. À l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 6 900 pi² offrant une cour privée, entièrement clôturée et entourée de haies matures pour une tranquillité optimale.

Localisation stratégique avec piste cyclable directement devant la propriété, à quelques minutes des parcs, écoles, commerces, services et grands axes routiers.

Visite libre samedi le 16 mai de midi à 15h. Liens pour visite virtuelle: https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5f4ed24de7fd7

Inclus : Luminaires, lave vaisselle, stores sur mesure, borne électrique technoVE (40 AMP) (non installé).

Exclus : Borne électrique Grizzl-E, tous les autres biens des propriétaires.

Emplacement


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.5 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.5 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.11 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.11 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 14.0 x 22.4 P Sous-sol Vinyle
Salle familiale 14.0 x 22.4 P Sous-sol Vinyle
Bureau à domicile 10.9 x 12.5 P Sous-sol Vinyle
Bureau à domicile 10.9 x 12.5 P Sous-sol Vinyle
Salle de lavage 5.1 x 3.4 P Sous-sol Vinyle
Salle de lavage 5.1 x 3.4 P Sous-sol Vinyle
Salle de bains 9.1 x 4.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.1 x 4.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.1 x 8.5 P Sous-sol Vinyle
Rangement 8.1 x 8.5 P Sous-sol Vinyle

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, Autre, PVC
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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Sebastien Terrisse

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